成立合营企业 建发国际、联发集团将合作开发莆田一地块|观点
(资料图片仅供参考)
6月23日，建发国际集团公告称，就开发莆田土地与联发集团成立合营企业。
公司全资附属公司莆田兆玺于2023年5月18日成功竞得拍卖位于莆田市城厢区霞林分区坂头西单元控规范围内，东至坂头路，南至胜利路的该土地（土地编号：莆田市PS拍-2022-04号）的土地使用权，临近木兰溪，有较好的溪景资源，综合素质较优。总占地面积1.29万平方米及预计总计容建筑面积不超过4.77万平方米，住宅、商业及公共管理与公共服务用途的土地使用权出让年限分别为70年、40年及50年，总代价2.85亿元。于本公告日期，莆田兆玺已向莆田市自然资源局支付6000万元作为该土地的保证金。
莆田兆玺与莆田联欣泰订立合作协议，据此，（其中包括）莆田兆玺及莆田联欣泰同意成立合营企业以收购该土地的土地使用权，莆田兆玺及莆田联欣泰将分别于合营企业拥有55%及45%的股权。合营企业将成为公司的间接附属公司，其财务业绩将在本公司的财务报表内综合入账。
合营企业的初始注册资本为4亿元，根据合作协议的条款，莆田兆玺对合营企业的总资本承担预计为2.2亿元，该资金将以集团自有资金支付。
