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1、非深圳户口：(购买社保满一年，近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。
2、非深户：无社保，社保未满一年或近一年有断供，无购房资格。
3、（社保满一年：一般指13个月以上）2）非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料)：具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明;2、具有良好的信用记录和还款意愿;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;5、具有支付所购房屋首期购房款能力;。
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